多家一線房企近日發布的銷售業績顯示：4月樓市回暖顯著。除萬科外，保利地產、金地集團、恒大地產等公司4月份的銷售業績均實現不同程度的上升。其中恒大地產4月銷售額環比翻番。
　　
　　指向剛需市場
　　
　　保利地產8日披露的銷售數據顯示，今年4月，公司實現簽約面積71.90萬平方米，同比增長45.10%；實現簽約金額91.48億元，同比增長36.86%。2012年1-4月，保利地產實現簽約面積215.79萬平方米，同比增長18.84%；實現簽約金額240.14億元，同比增長16.02%。
　　
　　金地集團銷售業績顯示，4月公司實現簽約面積17.7萬平方米，同比增加39.8%；簽約金額22.7億元，同比增加28.5%。2012年1-4月金地集團累計實現簽約面積59.4萬平方米，較上年同期增加50.5%；累計簽約金額68.6億元，較上年同期增加25.1%。
　　
　　恒大地產7日發布的銷售數據顯示，今年4月，公司實現銷售額81.9億元，同比增長33.1%，環比增長103.5%，銷售額超越萬科。4月恒大實現銷售面積138萬平方米，同比增長57.8%，環比增長126.4%。1-4月，恒大地產累計完成銷售164.5億元，累計銷售面積267.9萬平方米，銷售均價6140元/平方米。
　　
　　業內人士指出，一線房企銷售業績的增長主要得益于降價促銷和開拓剛需市場。
　　
　　恒大有關負責人表示，今年以來，樓市調控政策沒有絲毫松動，恒大定位明確、滿足剛需、薄利多銷。恒大產品定位都是針對首次置業者和自住的普通老百姓的剛性需求，產品結構合理。據統計，恒大三線城市項目自住比例86%，投資僅占14%；首次置業比例是64%，二次及以上36%。
　　
　　目前，恒大在售項目總計達到143個，分布于中國103個城市，其中不限購城市占比65%。今年內，恒大新開盤項目預計將達50-60個，截至4月份，恒大新開盤數量為22個，后續樓盤的供應量較為充足。
　　
　　
中國證券報