國家統計局近日公布了7月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，70個大中城市中新建商品住宅價格環比上漲的城市達50個，6月份這一數據僅為25個，而7月上漲城市個數超過了前6個月之和。
　　
　　7月份中國70個大中城市的平均房價環比出現上漲，在下降八個月之后連續第二個月小幅走高，北京等城市真實的房價恐怕比統計局的數據漲得更加兇猛，房價再次上行趨勢幾乎已經確立。雖然在輿論上中國堅持房地產調控堅定不動搖依然旗幟鮮明、立場堅定，但由于地方政府對土地財政的高度依賴積重難返，中央除了對個別過火的城市打壓之外，對多數地方政府似乎采取了睜一只眼閉一只眼的態度。
　　
　　眾所周知，房地產對鋼材的需求量占整個鋼市需求總量的30%以上，目前全國保障房建設不斷加速，國家住房部在保障房建設上的資金充足，預計后期房地產對鋼市的需求將會好轉。可見持續萎靡的鋼市需求將在近期得到一定程度的釋放。
　　
　　在基礎建設方面，國家加大內河水運投資力度，前7個月內河、沿海累計建設投資有所提升。7月公路新開工項目仍在增多，在建項目不斷加速，這使當月公路投資同比略增。而且目前公路、水路交通運輸領域對民資已完全開放，這有利于緩解資金緊張。此外，目前多省市出臺的穩增長措施中基建投資仍是主要發力點，預計9-10月交通基建投資很可能將有所好轉。
　　
　　此外，西部大開發新十年的政策措施和促進西藏、新疆等地區跨越式發展，這些都刺激了市場的下游需求。據報道，在2011年到2020年，中央財政支持資金總量預計可達2.12萬億元，新疆全社會固定資產投資規模累計將達3.6萬億元，對口支援省市援疆資金達650億元。“十二五”期間，新疆水利建設投資規模計劃1310.88億元。年內交通基礎設施建設預計總投資規模1500億元至2000億元，建設總里程7.6萬公里。未來五年，鐵道部將對新疆投資3100億元。可見在新疆地區，鋼材建材需求量的高增長是必然趨勢。
　　
　　而另一方面，近期鋼廠停產限產不斷增多，自7月下旬以來，包括武鋼、柳鋼在內的大中型鋼廠陸續開始停產檢修，從而拉開了鋼廠停產檢修的序幕。據統計，首鋼、河北鋼鐵、唐鋼、濟南鋼鐵、日照鋼鐵、沙鋼、鄂鋼、冷鋼、漣鋼、重鋼、昆鋼等都已經或者即將進行高爐停產檢修。鋼市供大于求的狀況也在逐步緩解，這對鋼材的市場價也起到了一定的支撐作用。
　　
　　綜上，未來鋼市需求仍將有一定的放量，“金九銀十”鋼市或許將有所好轉，目前看來，還沒有到盲目悲觀的時候。

        來源：富寶資訊