受經濟下行壓力影響頗深的鄂爾多斯，10日上午當地政府借中國第十屆民族運動會“契機”召開發布會，對前來報導此次運動會的記者宣布：這個飽受“爭議”的城市，地產業已漸次復蘇，預計未來2至3年時間能夠消化現有存量商品房。

值得提及的是，當地的煤炭業也基本告別了“一煤獨大”局面。

據鄂爾多斯官方數據顯示，2005年以來，該市累計批建商品住宅5596.25萬平方米、45.54萬套，截至2014年底其存量商品房為2.8萬套。今年1至7月份，該市消化存量商品房約7000套，增長7.2%；商品房住宅成交均價4195.43元人民幣/平方米(下同)，房價基本趨于合理。

鄂爾多斯市政府秘書長張占林接受記者采訪時表示，總的看，鄂爾多斯市房地產市場總體平穩，而且房地產業增加值占地區經濟的份額很小，對鄂爾多斯整體經濟發展的影響非常有限。

張占林指，隨著鄂爾多斯市經濟社會的持續平穩發展和城市功能的不斷完善、重點項目陸續落地實施，城市人口特別是中心城區人口還將持續增加，住房剛性需求仍然很大，預計未來2至3年時間能夠消化現有存量商品房。

與房地產市場一度引發關注的是該市的煤炭業。張占林稱，多年來鄂爾多斯市一直進行的煤炭轉型、告別“一煤獨大”，局面正在發生變化。

當地政府數據顯示，今年該市本級設立30億元人民幣轉型發展基金，全力推動產業轉型升級，其中中小微企業10億元，高新技術產業、現代農牧業、文化旅游、現代物流業各5億元。工業轉型力度加大，清潔能源、現代煤化工、裝備制造、電子信息、高新技術等戰略性新興產業快速發展，“一煤獨大”的產業格局正在加快轉變。

張占林說，上半年該市煤炭工業占規模以上工業的比重由去年同期的62%下降到56.3%；非煤產業實現增加值405.8億元，增長11.9%，同比提高0.6個百分點，對規模以上工業增加值的貢獻率達54.5%。

在張占林看來，當前國家加大對中西部地區的投資力度，實施“一帶一路”、京津冀協同發展等重大戰略，對該市加快建設國家清潔能源輸出主力基地和現代煤化工生產示范基地，承接發達地區先進產業轉移、促進產業轉型升級，都是難得的發展機遇。

他自信地說，這些利好因素，將有力帶動鄂爾多斯發展，可以這樣說，鄂爾多斯發展潛力巨大、前景廣闊。（來源：中新網）