中國水電地產入股南國置業塵埃落定。南國置業今日披露，12月20日，公司實際控制人許曉明及許賢明與中國水電地產簽署股權轉讓協議，后者將以此前約定的價格受讓南國置業合計29.75%股權，成為其第二大股東。值得注意的是，央企背景的中國水電地產在權益變動報告中表示，未來12個月內不排除繼續增持南國置業股份。公司股票今日復牌。

　　早在11月20日，許曉明及許賢明與中國水電地產就簽署了股權轉讓意向書。此后，由于該股權轉讓進入實質性階段，且存在較大不確定性，南國置業股票自12月13日開始停牌。

　　根據今日公告，本次股權轉讓方案跟此前披露的一致，即許曉明（持有新天地投資95%股權）與許賢明（持有新天地投資5%股權）擬向中國水電地產整體轉讓新天地投資100%股權，總價為10.65億元；同時，許曉明擬向中國水電地產轉讓其所持的南國置業8%股權，總價為3.92億元。據公開資料，本次股權轉讓前，新天地投資持有南國置業20881.06萬股，占總股本的21.75%；另外，許曉明直接持有南國置業50.46%股權。

　　本次股權轉讓完成后，許曉明尚持有南國置業42.46%的股權，仍為公司的控股股東；中國水電地產將持有公司29.75%的股權，為第二大股東。

　　據披露，中國水電地產是中國水利水電建設集團的直屬企業，注冊資金達37.668億元，擁有房地產開發企業壹級資質，資信等級AAA級，是建設銀行總行級的重點客戶。其以房地產開發與經營為核心業務，大力實施跨地域發展戰略，成為面向全國市場，集土地開發、房地產開發、物業管理為一體的，產品覆蓋住宅、寫字樓、零售物業、酒店等多種物業的房地產品牌綜合運營商。

　　公告表示，中國水電地產認同南國置業的經營理念、商業模式及管理團隊，將在入股公司后，發揮央企地產資本和資源優勢，結合南國置業在商業地產開發運營方面的專業能力和團隊，進一步推進區域深耕、模式復制，促進公司良性發展。公司還表示，與南國置業不存在直接的競爭關系。

　　不過，外界的一個普遍疑問是：央企背景的“巨無霸”是否甘居二股東席位？值得注意的是，在今日披露的詳式權益變動書中，中國水電地產表示，未來12個月內并無改變南國置業主營業務的計劃，但不排除未來12個月內根據實際情況繼續增持南國置業股份或處置已擁有權益的可能。

　　對實際控制人許曉明而言，其通過股權轉讓實現了巨額套現。資料顯示，南國置業于2009年11月6日上市，許曉明直接、間接所持的股份于今年11月6日剛剛解禁。通過本次股權轉讓，許氏兄弟合計套現14.57億元。

來源：上海證券報