低迷樓市殃及廈門建材業 
   
　　業內人士預計：倒閉潮或在明春涌現
   
　　一段時間來，盡管救市政策連續出臺，但眼下的樓市似乎還看不到回暖的跡象，被視為樓市晴雨表的廈門建材業看起來同樣一片風雨飄搖。
   
　　記者近日調查發現，曾經炙手可熱的江頭國聯建材城門店，現在即“零轉讓費”依然無人接盤在臺灣街這條廈門最具影響力的建材街中，現在隨處可見大門緊閉和急于轉讓的建材門店。
   
　　“現在或許還不是最壞的時候。”有廈門業內人士預計，建材行業的倒閉潮可能在節后涌現。
   
　　壓力空前
   
　　“樓市的低迷已危及到這個行業的下游環節，特別是下半年以來，這種感覺特別明顯。”談起眼下的廈門建材市場，廈門新景建材城副總經理洪奕癉不勝感慨。
   
　　“現在，總感覺到一種生存的壓力，這種壓力是我進入建材行業以來從沒遇見過的。”昨日，洪奕癉這樣向記者表示。
   
　　事實上，新景建材城還算是堅挺的，建材城內“轉讓”或者“關門”的現象并不多見。昨日記者走訪廈門建材交易曾經最活躍的臺灣街時發現，這里隨處可見大門緊閉的建材店。一度炙手可熱、被稱為廈門專業建材市場開山鼻祖的國聯建材城，從一樓到三樓也都有門店關閉待轉。
   
　　記者注意到，在國聯建材城這些待轉讓的門店，轉讓者已不再要求受讓者支付“轉讓費”。而在去年，國聯建材城一個80多平方米的門店，“轉讓費”還要10多萬元。
   
　　年關難過
   
　　但眼下可能還不是最壞的時候。
   
　　林先生在臺灣街賣了五年的木地板，他的客戶以家裝“游擊隊”居多。由于買賣雙方大都彼此熟悉，5年來林先生已經習慣于“賒賬”，即熟客拿貨以后連訂金都不用付就可以走人了。
   
　　“一般來說，買方會在歲末年終再結一次全年下來的總賬。”林先生告訴記者，“春節前結賬”幾乎是行業潛規則。讓林先生頭痛的是，一方面，低迷的樓市現在還看不到回暖的跡象，如果繼續經營下去，肯定還要虧得更多。但另一方面，“現在我還有不少欠款沒有收回，因此還不敢關店。”“廈門建材行業的倒閉潮可能會在春節過后涌現。”廈門的一位業內資深人士稱，目前還能繼續在建材市場中保持贏利的商家屈指可數，“年終結完賬后，一旦形勢還不能好轉，估計很多商家都會趁勢收兵。”
   
　　應對招數
   
　　盡管建材行業看起來一片風雨飄搖，但依然不乏堅挺者，這些堅挺者似乎各有高招。
   
　　就在今年上半年，“三棵樹”環保漆廈門地區的總代理王華斌，關閉了原來開在新景建材城的專賣店，把辦公地點轉入了國聯建材城11樓。“現在零售能做多少算多少，主營批發，目標客戶主要鎖定較具實力的開發商。”王華斌說，從門店搬入寫字樓后，經營成本直線下降，這讓他輕松不少。
   
　　而在吉家·家世界企劃中心經理楊良海看來，市場低迷恰好是一次整合的良機。“該裝修的還是要裝修的。”楊良海堅信現在市場仍然存在剛性需求，“這類剛性需求對于商家來說就是機遇，就看淡季中生意怎么做了。”楊良海現在營銷的重點就是怎么把這些剛性消費人群吸引到吉家來。“搞一些營銷計劃，畢竟吉家有規模優勢，總的營銷費用分攤到每個商家的頭上就少多了，這絕非小規模賣場所能相提并論的。”記者了解到，為了與商家們共渡時艱，新景建材城還承諾在明年上半年不提租金，向返租的業主遞增的部分由管理公司自己消化。
來源：中國建材報