從中國人民銀行南京分行獲悉，江蘇將積極推動保障房融資機制創新，力爭成為保障房建設主體發行私募債務融資工具的試點省份。中國人民銀行南京分行行長孫工聲表示，江蘇金融部門已儲備債務融資項目30多個，擬籌集資金超過100億元。

　　據中國人民銀行南京分行統計，今年1至11月份，江蘇省新增保障房開發貸款238.3億元，是上年的11.74倍，占全部新增住房開發貸款的58.42%。除信貸渠道外，江蘇還引入社保基金信托投資方式，支持保障房建設。2011年2月，在民生銀行的積極促成下，南京市向全國社保基金籌集到30億元信托貸款，成為全國社保基金以信托產品形式投資保障性住房的第一單。

　　孫工聲表示，建設銀行等商業銀行還與信托公司開展合作，以保障房建設項目為標的，募集理財資金，投向保障房項目建設。經初步統計，江蘇已通過此種方式募集到20多億元資金，用于南京、揚州等多地保障性安居工程建設。2010年下半年，中國確定了首批28個城市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，江蘇無錫入選其中，為保障房建設開辟了新的融資渠道。目前，南京市也正在申請試點。

　　據悉，“十二五”期間，江蘇省規劃建設保障性住房139萬套，需要上千億元的資金投入。“這其中既需要加大財政的投入、引導企業和社會各類資金的參與，也需要金融部門的不懈努力。”孫工聲表示，除了推動省內房地產開發企業在股票市場首發增發募集資金，投資保障房建設外，江蘇還在積極爭取拓展保障房債務融資渠道，力爭2012年成為保障房建設主體發行私募債務融資工具的試點省份。

來源：水泥商情網