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十二五中國農村住房年均水泥需求1.8億噸

2012/11/27 15:28:07       
         2011年,在基礎設施建設需求和房地產需求相對下滑明顯的基礎上,農村市場需求成為多地的水泥銷售支撐點。農村需求主要集中在農村公路和農村住房。農村住房建設與農村居民收入密切相關,需求主要集中在東北、京津冀、華東和廣東等發達地區,未來市場空間巨大。
   
  (一)市場空間巨大
  
  在農村房屋中,主要分為磚木結構和鋼筋混凝土結構,而水泥需求主要集中在后者。由此,農村住房的需求主要可以分為兩個方面:一是鋼筋混凝土結構住房的新建量,二是磚木結構住房向鋼筋混凝土結構住房的改建。
  
  無論是混凝土結構建筑的新增量還是改建量,都與農村人均收入息息相關,特指農村居民。對農村人均住房面積與農村人均收入關系之間關系的相關研究表明,可得兩者相關性極高。亦即人均收入每增加500元,農村人均住房面積即增加1平方米。1999年-2010年,全國農民人均現金收入增加了4882元,住房面積新增9.9平方米。
  
  據悉,2003-2011年,我國農村居民人均純收入增速不斷攀升,在2011年達到了11.4%(剔除價格因素),當年全國農村居民人均純收入6977元。若是取數值11.4%作為依據套算“十二五”期間的農村人均純收入值,2015年全國農民人均純收入將達到11970元,對應的新增住房面積10平方米。2010年全國農村人均鋼筋混凝土住房面積占居住面積的44%,并且在逐年攀升。若是假設2011-2015年這個比值的平均值為50%,那五年期的新增住房中有大約5平方米是鋼筋混凝土結構。2011年底,農村人口為6億人左右;若是按照每平方米鋼筋混凝土結構需要0.3噸水泥計算;由此,對應的年平均水泥需求為1.8億噸。
  
  (二)市場集中在農村收入高地區
  
  據了解,農村居民人均收入相對較高的地區主要集中在東北、京津冀、上海、華東和廣東等省份地區。依據上面的理論,這些區域的農村住房水泥需求也相對較高。
  
  
  
  來源:中商情報網
  
  

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