固投增速下滑明顯,地產增速超預期
近日國家統計局發布2018 年1-7 月主要經濟數據,1-7 月份,全國固定資產投資355798 億元,同比增長5.5%,增速比1-6 月份回落0.5 個百分點。
防風險、去杠桿的影響對固定資產投資,尤其是基礎建設投資的影響仍在持續,固定資產投資增速延續回落趨勢,制造業與房地產投資雙雙回升,基建投資回落成為固定資產投資繼續放緩的最大拖累。從區域來看,東部地區、中部地區增速分別同比提高0.3、0.2 個百分點,東北地區、西部地區增速則分別回落1.1、3 個百分點,東北地區回落十分明顯。隨著7 月31 日政治局會議對西部基建薄弱地區補短板的指示,同時鐵路基建工程項目投資有望重回8000 億。長期來看,疊加充裕的貨幣供應+適度積極的財政政策,我們認為基建增速有望回升。
1-7 月份,全國房地產開發投資65886 億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5 個百分點。房地產開發投資增速繼續上升;新開工、施工增速擴大,竣工降幅收窄,前后端數據背離加大,地產的整體施工速度在變慢,除了環保督查限制施工項目進展,新盤限價政策毫不松動以及房企現金流趨緊也導致竣工速度放緩。銷售方面表現不弱,房企集中度繼續提升,7 月底政治局會議新定調“積極財政政策更積極,貨幣政策松緊適度”有望在一定程度緩解地產企業融資壓力,同時隨地產集中度的提升,地產端深度合作的消費建材企業收入端有望持續高增長,建議關注涂料龍頭三棵樹、塑料管材龍頭偉星新材、石膏板龍頭北新建材、衛浴建陶龍頭帝歐家居等。
夏季錯峰加碼,水泥價格淡季不淡。7 月全國水泥產量1.96 億噸,同比增加1.6%, 1-7 月累計生產11.9 億噸,同比下降0.3%。2018 年夏季,多地錯峰政策更加嚴格,價格方面,水泥價格淡季不淡,根據數字水泥網的數據顯示,7 月份全國水泥均價423 元/噸,環比微跌7 元/噸,同比大漲84 元。分區數據看,華東、華南地區庫容比在7 月份小幅上升2%,比17 年同期下降了13%、13%,產量同比增加,庫容同比下降,表明需求不弱,從而有效支撐水泥價格堅挺。我們認為夏季錯峰與環保督查常態化下,水泥供給穩步收緊,隨8、9 月份進入開工旺季,以及下半年西部基建預期好轉,預計水泥價格將進一步提升。我們看好8 月普漲動力,繼續推薦穩健龍頭海螺水泥,彈性品種華新、上峰,關注華南龍頭塔牌、華潤。此外,提振基建釋放西北、華北水泥需求,項目落地供需格局改善有望進一步提高價格,關注龍頭冀東水泥、天山股份、祁連山、寧夏建材。
供需雙緊,7 月玻璃價格平穩。7 月全國平板玻璃產量7293 萬重箱,同比上升1.0%,環比6 月下降1.38%;1-7 月累計生產4.97 億重箱,同比下降0.4%,環比1-6 月增長17.1%。今年玻璃價格高位運行,7 月相比年初有所下滑,但是隨著下游啟動,玻璃價格在近期穩定在1620 至1630 元/噸左右,價格中樞顯著高于2017 年。雖然房地產新開工、施工面積7 月增速都有所提升,但竣工增速收窄,由于玻璃需求滯后于地產竣工約3-6 月,受前期影響需求小幅下降。短期看,環保督查趨嚴及工信部嚴禁新增玻璃產能、嚴控產能置換,玻璃產能進一步受抑制,長期隨財政政策邊際放松配合貨幣政策,預計后市地產需求不弱,庫存水平整個7 月下降明顯,疊加7 月底8 月初旺季啟動,玻璃價格有望迎來反彈。
風險提示:基建增速大幅下挫,房地產各項指標增速大幅下滑。
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